Tại kỳ họp thứ 19 HĐND thành phố khóa XIII, phiên họp ngày 7-12, UBNDthành phố trình HĐND thành phố xem xét về khung giá đất năm 2011. Theođó, giá đất ở tại các đô thị được đánh giá là tăng nhẹ so với năm 2010.
 | |
Theo tờ trình của UBND thành phố, năm 2011 có 237 tuyến đường ở khu vực nội thành và 963 tuyến đường ở các huyện được điều chỉnh tăng giá.
Đối với các phường của các quận (đô thị loại I): Đất ở mức giá tối thiểu là 400.000 đồng/m2, cao nhất là 40.000.000 đồng/m2 (tương ứng tăng 50% và 14% so với bảng giá đất năm 2010). Như vậy so với năm 2010, giá đất đô thị của thành phố được điều chỉnh tăng nhẹ và tương đối sát với mức trần mà Chính phủ quy định.
Đất ở tại các thị trấn được xếp vào đô thị loại IV của các huyện như: An Dương (huyện An Dương); An Lão, Trường Sơn (huyện An Lão); Cát Bà (huyện Cát Hải); Tiên Lãng (huyện Tiên Lãng); Vĩnh Bảo (huyện Vĩnh Bảo); Minh Đức, Núi Đèo (huyện Thủy Nguyên) có mức giá tối thiểu là 200.000 đồng/m2; cao nhất là 16.000.000 đồng/m2, tăng 54% so với bảng giá đất năm 2010.
Các thị trấn còn lại như Núi Đối (huyện Kiến Thụy), Cát Hải (huyện Cát Hải) (đô thị loại V) có mức giá thấp nhất là 220.000 đồng/m2; cao nhất là 3.600.000 đồng/m2, tăng 50% so với bảng giá đất năm 2010.
Năm 2011, thành phố cũng quy định mức giá đất ở nông thôn tối thiểu là 200.000 đồng/m2; cao nhất là 9.000.000 đồng/m2.
Năm 2011, thành phố sẽ vẫn giữ nguyên mức giá đất nông nghiệp. Theo ông Đỗ Trung Thoại, Phó chủ tịch UBND thành phố thì, quy định giá đất nông nghiệp theo vị trí còn phù hợp với tình hình kinh tế xã hội, thu hút được đầu tư, bình ổn mức giá bồi thường hỗ trợ, giải phóng mặt bằng các dự án lớn…
Mặt khác, qua nghiên cứu thực tế và trao đổi với một số tỉnh, thành phố lân cận có cấp đô thị tương đương như Đà Nẵng, Quảng Ninh, Thái Bình… do vậy, giá đất nông nghiệp vẫn ổn định như năm 2010 là phù hợp.
Ngoài ra, giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được thống nhất giữ nguyên bằng 60% mức giá đất ở cùng vị trí.
ĐỖ HIẾU |
