VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI - CHI NHÁNH QUẬN LÊ CHÂN        

Số 10 Hồ Sen, P. Dư Hàng, Q. Lê Chân, TP Hải Phòng

Ngày 1 tháng 6 năm 2018

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho gia đình bà Trần Thị Thảo. Địa chỉ nhà, đất cấp GCNQSDĐ số 9 Khúc Thừa Dụ, tổ 25, P. Vĩnh Niệm, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất được xác định như sau: Nguyên đất ở của bà Bùi Thị Vân Hương đã được cấp GCNQSDĐ số D 0350924 vào sổ cấp GCN số 00286… QSDĐ, cấp ngày 5-12-1996, do UBND huyện An Hải cấp với DT 57,70m2, thuộc thửa đất số 22, TBĐ số 6, bà Hương đã xây căn nhà cấp 4 trên DT đất trên. Ngày 8-1-1997, bà Hương đã nhượng lại nhà và toàn bộ DT thửa đất cho ông Nguyễn Thế Sơn đã nhượng lại nhà ở và toàn bộ DT thửa cho ông Trần Xuân Trường bằng giấy tờ mua bán viết tay (chưa cấp đổi lại GCN QSDĐ).

Đến ngày 11-12-2000 ông Trường đã nhượng lại nhà ở và toàn bộ DT cho bà Trần Thị Thu Hằng bằng giấy viết tay (chưa cấp đổi lại GCN QSDĐ), đến ngày 29-4-2011, bà Hằng đã nhượng lại nhà ở và toàn bộ DT thửa đất cho bà Trần Thị Thảo bằng giấy viết tay (chưa cấp đổi lại GCN QSDĐ). Thửa đất trên của bà Thảo vẫn sử dụng ăn ở ổn định, không có tranh chấp, đóng thuế sử dụng đất hàng năm đầy đủ.

DT đề nghị được cấp GCN QSDĐ 57,70m2.

Ngày 4 tháng 6 năm 2018

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho gia đình ông Nguyễn Văn Ngọc và bà Lê Thị Ngừ tại số 37/103/229 Miếu Hai Xã, P. Dư Hàng Kênh, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất được xác định như sau: Năm 1980, TBĐ số 01, thửa số 846 có DT 271m2, ghi đất thổ cư, chủ sử dụng: bà Nguyễn Thị Liên. Năm 1990, TBĐ số 01, thửa số 2029 có DT 271m2, ghi đất thổ cư, chủ sử dụng: bà Nguyễn Thị Liên. Năm 1995, TBĐ số 18, thửa số 387 có DT 293m2, ghi đất thổ cư, chủ sử dụng: ông Nguyễn Văn Ngọc. Năm 2005, TBĐ số 19, thửa số 45 có DT 366,1m2, ghi đất thổ cư, chủ sử dụng: ông Nguyễn Văn Ngọc.

Quá trình sử dụng: Đất thổ cư ông Nguyễn Công Chương quarnl ý, sử dụng làm nhà ở từ trước năm 1973. Ngày 28-3-1973, ông Chương chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Tam, giấy tờ chuyển nhượng có xác nhận của UBND xã Dư Hàng Kênh. Ngày 21-6-1976, bà Tâm chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Liên, giấy tờ chuyển nhượng viết tay, không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (bà Liên đăng ký trong sổ mục kê các năm 1980; 1990). Ngày 20-11-1983, bà Liên chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Ngọc, giấy tờ chuyển nhượng viết tay, không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.

Hiện ông Ngọc và bà Ngừ đang quản lý, sử dụng ổn định, đề nghị cấp GCN QSDĐ với DT 190,7m2.

Ngày 6 tháng 6 năm 2018

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho gia đình bà Nguyễn Thị Kiến Thanh. Địa chỉ nhà, đất cấp GCNQSDĐ: Số 102 Đình Đông, P. Đông Hải, Q. Lê Chân .

Nguồn gốc thửa đất được thể hiện như sau: Nguyên là đất ở của bà Vũ Thị Kim Mai đã được UBND quận Lê Chân cấp GCN số 79 ngày 8-1-1995 với DT 59,0m2 (bản chính kèm theo). Ngày 21-6-2000 ông Nguyễn Ngọc Phan lập hợp đồng Uỷ quyền cho bà Vũ Thị Kim Mai được toàn quyền ký bán phần sở hữu của mình có trong ngôi nhà 102 Đình Đông, P. Đông Hải, tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, số công chứng: 07UQ/NPV do Phòng Công chứng số 1, TP Hải Phòng chứng thực ngày 21-6-2000(bản chính thất lạc mất chỉ còn bản photo kèm theo). Ngày 14-8-2000 bà Mai lập hợp đồng chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Kiến Thanh số công chứng: 108-59PXB/MBN do Phòng Công chứng số 1, TP Hải Phòng chứng thực ngày 14-8-2000 (bản chính kèm theo). DT xin cấp GCN: 59,0m2.

Ngày 11 tháng 6 năm 2018

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho ông Nguyễn Kim Huấn và bà Nguyễn Thị Bặn. Địa chỉ xin cấp GCN QSDĐ số 1/19 Nguyên Hồng, P. Lam Sơn, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất của ông Huấn và bà Bặn được hình thành bởi 2 phần như sau:

Phần 1: Thửa đất số 227, TBĐ số 08, DT 46,70m2, bản đồ địa chính phường. Đây là đất ở nguyên của gia đình ông Tỉnh, gia đình ông Tỉnh ăn ở ổn định tại đây từ trước năm 1978. Đến năm 1978, gia đình ông Tỉnh chuyển nhượng cho ông Nguyễn Kim Huấn và bà Nguyễn Thị Bặn (tức Nguyễn Thị Thuyên), bà Bặn có đơn trình bày giấy chuyển nhượng trên đã bị thất lạc. Gia đình bà Bặn chuyển khẩu về đây từ năm 1978 và ăn ở ổn định từ đó đến nay.

Phần 2: Một phần thửa 276, TBĐ số 08, bản đồ địa chỉnh phường Lam Sơn năm 1997. Đây nguyên là đất ở của ông Nguyễn Đức Thìn, bà Nguyễn Thị Thư, ăn ở ổn định tại đây từ trước 15-10-1993. Ngày 30-1-2003, ông Thìn bà Thư chuyển nhượng cho ông Nguyễn Kim Huấn và bà Nguyễn Thị Bặn một phần, bằng giấy viết tay, không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (DT ghi trên giấy chuyển nhượng là 11,00m2).

Tổng DT theo hồ sơ và giấy chuyển nhượng năm 2003 là 46,70 + 11,00 = 57,80m2. Nay ông Huấn và bà Bặn đăng ký cấp GCN với DT 59,5m2, tăng 1,80m2. Nguyên nhân tại thời điểm năm 2003, khi chuyển nhượng các bên chỉ áng chừng DT vì không có trích đo cụ thể. Gia đình ông Huấn bà Bặn sử dụng 59,50m2 từ khi chuyển nhượng đến nay, các mốc giới không thay đổi, không lấn chiếm, đã được các chủ giáp ranh ký xác nhận.

Ông Huấn, bà Bặn sử dụng nhà đất tại đây, không có tranh chấp, toàn bộ thửa đất nằm trong quy hoạch dải cây xanh, quy hoạch chi tiết quận Lê Chân, tỉ lệ 1/2000, chưa có thông báo quyết định thu hồi đất.

Ngày 13 tháng 6 năm 2018

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho gia đình ông Nguyễn Đăng Quang và bà Nguyễn Thị Hương Lan. Địa chỉ nhà, đất cấp GCN QSDĐ số 6/15/169 Trần Nguyên Hãn, P. Trần Nguyên Hãn, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất như sau: Nguyên đất ở của gia đình ông Ngô Văn Tuế và bà Nguyễn Thị Sao sử dụng làm nhà ở từ trước năm 1996, theo GPXD số 08/QHĐT ngày 11-7-1966. Năm 1968, ông Tuế và bà Sao thỏa thuận chuyển nhượng cho ông Phạm Hoàng Nhỡ, có xác nhận của UB hành chính khu phố Lê Chân ngày 21-8-1968 và Chi cục Quản lý nhà đất ngày 3-9-1968. Ông Nhỡ được Chi cục Quản lý nhà đất cấp giấy phép sửa chữa nhà ở số 337/QHTK. Trong thời gian sử dụng đất, ông Nhỡ cho tặng nhà cho con là Phạm Hoàng Long, giấy tờ liên quan hiện không có. Năm 1992, ông Long và bà Nguyễn Thị Hồng thỏa thuận chuyển nhượng nhà cho ông Nguyễn Đăng Quang, theo giấy tờ thỏa thuận chuyển nhượng viết tay, lập ngày 7-3-1992. DT đề nghị cấp GCN 61,60m2.

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho gia đình bà Nguyễn Thị Hợi. Địa chỉ nhà, đất cấp GCNQSDĐ: Số 38/11/49 Nguyễn Công Trứ, P. Hàng Kênh, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất được thể hiện như sau: Nguyên là đất ở của ông Nguyễn Văn Ký và bà Nguyễn Thị Lan sử dụng từ trước ngày 15-10-1993. Hồ sơ gốc về QSDĐ hiện gia đình kê khai thất lạc mất. Ngày 20-8-2007 ông Ký và bà Lan chuyển nhượng cho ông Vũ Tuấn Anh có xác nhận của UBND phường Hàng Kênh (bản chính kèm theo). Ngày 29-11-2007 ông Tuấn Anh chuyển nhượng cho ông Lê Xuân Quảng và bà Nguyễn Thị Quyên có xác nhận của UBND phường Hàng Kênh (bản chính kèm theo). Ngày 29-12-2007 ông Quảng và bà Quyên chuyển nhượng cho bà Vũ Thị Thu Hường có xác nhận của UBND phường Hàng Kênh (bản chính kèm theo). Ngày 14-10-2009 bà Hường chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Hợi, giấy mua bán viết tay không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (giấy viết tay kèm theo). Ngày 6-5-2018 bà Hợi có biên bản kiểm tra xác minh việc mua bán chuyển nhượng nhà ở đất ở của công dân có xác nhận của UBND phường Hàng Kênh (biên bản kèm theo). DT xin cấp GCN: 40,0m2.

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho ông Nguyễn Thanh Hải và bà Lê Thị Khánh, ở 17/87/52 Miếu Hai Xã, P. Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất được thể hiện như sau: Năm 1980, TBĐ số 01, thửa đất số 476, DT 415m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng là ông Trần Văn Tiêm. Năm 1990, TBĐ số 01, thửa đất số 1112, DT 415m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng là ông Trần Văn Tiêm. Năm 1995, TBĐ số 16, thửa đất số 83, DT 131 m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng là bà Nguyễn Thị Tâm. Năm 2005, TBĐ số 02, thửa đất số 100, DT 38,9 m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng là ông Nguyễn Hữu Hùng.

Nguyên thửa đất thổ cư của ông Trần Văn Tiêm và vợ là bà Nguyễn Thị Tâm quản lý sử dụng làm nhà ở trước năm 1980. Theo giấy tờ gia đình cung cấp: Ngày 15-11-2001, ông Tiêm và bà Tâm đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Đức An thửa đất có DT là 136m2 có xác nhận của chính quyền địa phương (bản pho to công chứng). Ngày 6-12-2002 ông An đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Hữu Hùng căn nhà và thửa đất có DT 39m2, bằng giấy viết tay không có xác nhận của chính quyền địa phương. Ngày 8-3-2005, ông Hùng đã chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Oanh căn nhà và thửa đất có DT 39m2, bằng giấy viết tay không có xác nhận của chính quyền địa phương. Ngày 10-5-2007, bà Oanh đã chuyển nhượng cho ông Trần Văn Sơn và vợ là Nguyễn Thị Minh Hường căn nhà và thửa đất có DT 39m2, bằng giấy viết tay không có xác nhận của chính quyền địa phương. Tháng 6-2007, ông Sơn và bà Hường đã chuyển nhượng cho bà Trần Thanh Phương căn nhà và thửa đất có DT 39m2, giấy tờ mua bán đã bị thất lạc (có biên bản làm việc với ông Sơn). Ngày 2-7-2007, bà  Phương có giấy chuyển nhượng cho ông Nguyễn Thanh Hải và vợ là bà Lê Thị Khánh căn nhà và thửa đất có xác nhận của chính quyền địa phương. Hiện nay các chủ sở hữu đất cũ đi đâu không rõ nên không xác minh được quá trình mua bán. Ông Hải có đơn trình bày và cam kết việc ông mua căn nhà và thửa đất của Phương từ năm 2007 và có UBND phường xác nhận. Sau này xảy ra tranh chấp gia đình ông Hải hoàn toàn chịu trách nhiệm. DT đề nghị cấp GCN 38,9m2.

Ngày 20 tháng 6 năm 2018

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 62/61/52 Miếu Hai Xã, P. Dư Hàng Kênh, Q. Lê Chân.

Căn cứ xác nhận của UBND phường, thửa đất có nguồn gốc: Năm 1980, TBĐ số 01, thửa đất số 490, DT 193m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng đất ghi ông Nguyễn Trọng Hùng. Năm 1990, TBĐ số 01, thửa đất số 1125, DT 193m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng đất ghi ông Nguyễn Trọng Hùng. Năm 1995, TBĐ số 16, thửa đất số 229, DT 47m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng đất ghi ông Tăng Ngọc Sinh. Năm 2005, TBĐ số 05, thửa đất số 245, DT 47.9 m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng đất ghi ông Phạm Khắc Thành.

Quá trình sử dụng đất: Nguyên là đất thổ cư do gia đình ông Nguyễn Trọng Hùng và bà Vũ Thị Tính quản lý, sử dụng làm nhà ở trước năm 1980. Năm 1994, ông Hùng và bà Tính chuyển nhượng cho ông Tăng Ngọc Sinh, giấy tờ chuyển nhượng viết tay không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (hiện thất lạc), có bản cam kết và biên bản của UBND phường Dư Hàng Kênh về việc đã chuyển nhượng của ông Nguyễn Trọng Hùng cho ông Tăng Ngọc Sinh. Ngày 26-3-2001 ông Sinh và bà Nga chuyển nhượng cho ông Phạm Khắc Thành, giấy viết tay không có xác nhận của chính quyền, có cam kết của ông Thành về việc nhận chuyển nhượng.

 Hiện ông Phạm Khắc Thành và bà Ngô Thị Yến đang quản lý sử dụng ổn định không có tranh chấp, đề nghị cấp GCN với DT 47.5m2.

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho ông Đinh Văn Thanh và bà Trần Thị Tám. Địa chỉ nhà, đất cấp GCN QSDĐ số 6/119 Lam Sơn, P. Lam Sơn, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc nhà, đất do ông Thanh và bà Tám đang sử dụng được hình thành bởi 2 phần như sau: Phần thứ nhất: Số 2 lô 6B, thửa 137, TBĐ số 09, DT 21m2, là đất ở do ông Đinh Văn Thanh và Trần Thị Tám là chủ sở hữu, sử dụng, theo GCN QSH nhà ở và sử dụng đất số 1860 CNSH ngày 29-4-1991 của Sở Xây dựng Hải Phòng; Phần thứ hai: Số 6 lô 6B, thửa 138, TBĐ số 09, nhà đất do NM Xi măng HP quản lý và sử dụng từ trước năm 1991. Đến năm 1991, nhà máy bán nhà cho ông Nguyễn Văn Hồng và bà Trần Thị Cúc, có QĐ số 107/XM/ĐS, ngày 27-11-1991 (trong QĐ không ghi DT). Ông Hồng bà Cúc bán nhà cho ông Bùi Quang Anh và bà Nguyễn Thúy Mai, DT 16m2, có xác nhận của UBND phường Lam Sơn. Ngày 21-5-1996, ông Anh và bà Mai bán nhà cho ông Nguyễn Minh Khánh và bà Bùi Thị Minh, DT 16m2, có xác nhận của UBND phường Lam Sơn. Sau ngày 21-5-1996, ông Khánh bà Minh bán nhà cho bà Phạm Thị Ngà (giấy bán nhà bị mất; gia đình ông Thanh có đơn cam kết ngày 31-10-2017 kèm theo). Đến ngày 21-7-1999, bà Ngà bá nhà cho ông Đinh Văn Thanh, DT 36m2, có xác nhận của UBND phường Lam Sơn.

Nay ông Thanh bà Tám đề nghị cấp GCN với DT 69,70m2. Phần DT tăng so với giáy mua bán các năm 1992, 1996, 1997: một phần do các chủ hộ tự kê khai áng chừng DT; phần còn lại tăng do các hộ khác không có nhu cầu dùng lối đi chung, nhượng cho gia đình ông Thanh bằng giấy viết tay (đã bị thất lạc; có đơn trình bày của ông Thanh bà Tám ngày 6-1-2018 kèm theo).

Ông Thanh, bà Tám đã xây dựng thành công trình khép kín, DT 69,7m2, sử dụng ổn định từ năm 2004 đến nay, không có tranh chấp, hiện trạng đã được các chủ giáp ranh ký xác nhận; phù hợp quy hoạch đề nghị hợp thức hóa QSDĐ theo quy định.

Ngày 21 tháng 6 năm 2018

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 3/87/52 Miếu Hai Xã, phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân.

Căn cứ xác nhận của UBND phường, thửa đất có nguồn gốc: Năm 1980, TBĐ số 01, thửa đất số 476, DT 415m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng đất ghi ông Trần Văn Tiêm. Năm 1990, TBĐ số 01, thửa đất số 1112, DT 415m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng đất ghi ông Trần Văn Tiêm. Năm 1995, TBĐ số 16, thửa đất số 76, DT 32m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng đất ghi bà Nguyễn Thị Minh Đức. Năm 2005, TBĐ số 02, thửa đất số 9, DT 32.3m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng đất ghi bà Nguyễn Thị Minh Đức.

Quá trình sử dụng đất: Nguyên thửa đất thổ cư do gia đình ông Trần Văn Tiêm và bà Nguyễn Thị Tâm quản lý, sử dụng làm nhà ở trước năm 1980. Ngày 25-4-1994, bà Tâm cùng các con chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Minh Đức một phần DT khoảng 35m2, giấy tờ chuyển nhượng viết tay không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.

 Hiện bà Nguyễn Thị Minh Đức đang quản lý sử dụng ổn định, không có tranh chấp, đề nghị cấp GCN với DT 31.2m2.

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho gia đình bà Đàm Thị Hồng Nga, tại địa chỉ số 17/52 (số cũ 13 lô 1/28; 18/28) Nguyễn Công Trứ, P. Hàng Kênh, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất được thể hiện như sau: Nguyên là đất ở của Nguyễn Văn Đông có hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở mới xây dựng với Cty sửa chữa và phát triển nhà ngày 14-1-1992 (hợp đồng bản chính kèm theo) và có QĐ về việc bàn giao nhà tại số 28 Nguyễn Công Trứ do Giám đốc Cty sửa chữa và phát triển nhà Phạm Quang Tề ký ngày 21-1-1992 (bản chính kèm theo). Ngày 16-2-1999, ông Đông và bà Nguyễn Thị Khang bán cho bà Đàm Thị Hồng Nga, giấy tờ mua bán viết tay không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (giấy viết tay kèm theo). Ngày 10-6-2011 chủ hộ Đàm Thị Hồng Nga chuyển đến ngày 23-6-1999 do CAQ Lê Chân cấp đổi ngày 10-6-2011 số hộ khẩu 280204601 (Bản sao sổ hộ khẩu kèm theo). DT xin cấp GCN 78,2m2.

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho gia đình bà Lê Thị Tuyết, tại địa chỉ tổ 27 P. Vĩnh Niệm, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất được thể hiện như sau: Nguyên là đất ở của bà Lê Thị Tuyết có nguồn gốc nhận chuyển nhượng đất ở của ông Vũ Văn Kiền và đã được UBND quận Lê Chân cấp đổi GCN QSDĐ số BM 367663 vào sổ cấp GCN số CH00373/VN, cấp ngày 18-7-2013, DT 44,00m2. Ngày 19-4-2017, bà Tuyết có đơn trình báo về việc mất GCN đã được CAP Dư Hàng Kênh xác nhận. Bà Tuyết đã đăng báo về việc mất GCN QSDĐ trên báo Hải Phòng ngày 21-4-2017. Nay bà Tuyết có đơn xin cấp đổi lại GCN QSDĐ. DT xin cấp GCN 44,00m2.

Ngày 22 tháng 6 năm 2018

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 55/29 đường Đại học Dân lập, P. Dư Hàng Kênh, Q. Lê Chân.

Căn cứ xác nhận của UBND phường, thửa đất có nguồn gốc: Năm 1980: hồ sơ lưu trữ bị rách nát, không tra cứu được thông tin. Năm 1990, TBĐ số 02, thửa đất số 775, DT 5000m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng đất ghi XN may mặc I. Năm 1995, TBĐ số 12, thửa số 247, DT 2343m2, ghi đất thổ cư, chủ sử dụng đất ghi XN may mặc I. Năm 2005, TBĐ số 31, thửa số 98, DT 75m2 ghi đất thổ cư, chủ sử dụng đất ghi bà Đinh Thị Thúy Hồng.

Quá trình sử dụng đất: Ngày 26-9-1988 UBND TP Hải Phòng có QĐ số 1022/QĐ-UB ngày 26-9-1988 về việc giao 5000m2 đất cho XN may mặc xuất khẩu số 1 làm nhà ở cho cán bộ công nhân viên (bản pho to kèm theo). Ngày 10-5-1989 Xí nghiệp may mặc xuất khẩu số 1 có QĐ số 84/QĐ-CB về việc giao đất làm nhà ở cho bà Nguyễn Thị Huệ DT 72m2. Ngày 15-1-2005, bà Nguyễn Thị Kim Huệ chuyển nhượng cho bà Đinh Thị Hồng Thuế, giấy tờ chuyển nhượng không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (có biên bản làm việc và phiếu lấy ý kiến tổ dân phố). Bà Nguyễn Thị Kim Huệ có đơn cam kết bà Nguyễn Thị Huệ trong quyết định cấp và Nguyễn Thị Kim Huệ là một người.

Hiện các ông (bà) Dương Văn Hùng, Đinh Thị Hồng Thuế đang quản lý sử dụng ổn định, không có tranh chấp, đề nghị cấp GCN với DT 72m2.

Ngày 28 tháng 6 năm 2018

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho gia đình ông Nguyễn Tuấn Anh và bà Nguyễn Thị Phượng. Địa chỉ nhà, đất cấp GCNQSDĐ: Số 57/2 (số cũ: 31/2) Chợ Hàng, P. Đông Hải, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất được thể hiện như sau: Nguyên là đất ở của gia đình ông Trần Văn Đê sử dụng đất làm nhà ở trước ngày 15-10-1993 (căn cứ hộ khẩu gia đình bà Út chuyển đến tháng 5-1965). Năm 1992 ông Đê và bà Vũ Thị Út có đơn xin bán nhà cho ông Nguyễn Anh Tuấn và vợ là bà Nguyễn Thị Phượng không có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Gia đình kê khai thất lạc hiện không còn lưu giữ. DT xin cấp GCN: 95,7m2.

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho gia đình ông Đặng Cảnh Minh và bà Vũ Thị Hồng Mẫn, tại địa chỉ số 51 Đặng La Ma, P Kênh Dương, Q. Lê Chân.

Thửa đất có nguồn gốc: Đất đã được UBND quận Lê Chân cấp GCN QSDĐ số AD 354520, số vào sổ 00623/DHK ngày 25-1-2006 mang tên ông Nguyễn Khắc Hùng và bà Đinh Thị Nhàn, thửa đất số 6C, TBĐ số 47 tại khu Quán Nam, P. Dư Hàng Kênh, Q. Lê Chân. Ngày 19-1-2008, ông Hùng và bà Nhàn chuyển nhượng cho ông Đặng Cảnh Minh và bà Vũ Thị Hồng Mẫn, giấy tờ chuyển nhượng viết tay không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. Ngày 4-6-2018, UBND phường Kênh Dương lập biên bản xác minh, theo đó ông Minh và bà Mẫn đã nhận chuyển nhượng và đang quản lý sử dụng nhà đất ổn định không có tranh chấp.

Hiện ông Minh và bà Mẫn đang sử dụng ổn định và không có tranh chấp. DT đề nghị được cấp GCN QSDĐ 80,0m2.

Sau 30 ngày kể từ ngày đăng thông báo nếu không có ai khiếu nại về quyền lợi liên quan đến nhà, đất trên, VPĐK đất đai Chi nhánh quận Lê Chân - Số 10 Hồ Sen, P. Dư Hàng sẽ hoàn tất các thủ tục cấp GCN QSDĐ cho các hộ gia đình trên theo quy định của pháp luật. Các giấy tờ liên quan đến sử dụng đất trước đây không còn giá trị. 

---

VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI - CHI NHÁNH QUẬN NGÔ QUYỀN

19 Đà Nẵng, P. Máy Tơ, Q. Ngô Quyền, TP Hải Phòng

Ngày 7 tháng 6 năm 2018

* VP nhận được hồ sơ đề nghị cấp lại Trang bổ sung GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất của ông Nguyễn Việt Tiến và vợ là bà Đoàn Thị Ngọc Giang, đã được VPĐK đất đai CN quận Ngô Quyền đăng ký biến động sang tên tại trang IV ngày 10-8-2015 của GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất số BU262081, số vào sổ CH11191, ngày 7-8-2014, địa chỉ thửa đất lô 3B, tổ 1, cụm 9, khu xóm Trung, P. Đằng Giang, Q. Ngô Quyền; ngày 29-12-2014, VPĐK đất đai CN quận Ngô Quyền đã ghi đăng ký thế chấp và xóa thế chấp ngày 27-7-2015 tại trang bổ sung của GCN.

Hiện bản chính trang bổ sung GCN trên đã bị mất trong quá trình di chuyển (theo nội dung đơn trình báo mất giấy tờ của ông Tiến, có xác nhận của CAQ Ngô Quyền ngày 2-4-2018 và bản cam kết tại VPCC Nguyễn Thị Khuê ngày 9-4-2018).

Ngày 8 tháng 6 năm 2018

* VP nhận hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ của bà Nguyễn Thị San và ông Nguyễn Hưng Long. Địa chỉ xin cấp GCN số 17/54 Nguyễn Bỉnh Khiêm, P. Lạch Tray, Q. Ngô Quyền.

Nguồn gốc sử dụng đất như sau: Nhà và đất ở địa chỉ số 63/38 Đông An Phụng, số mới 17/54 Nguyễn Bỉnh Khiêm trước đây thuộc quyền quản lý và sử dụng của bà Đặng Thị Tấn, làm nhà ở trước năm 1986 (không giấy tờ, không lấn chiếm, không tranh chấp, có phiếu ý kiến khu dân cư kèm theo). Năm 1986, vợ chồng bà Tấn chuyển nhượng cho ông Trần Đình Trọng và vợ là bà Lã thị Phượng bằng giấy viết tay, không có xác nhận của UBND phường, hiện giấy tờ đã bị thất lạc (có bản cam kết kèm theo). Ngày 1-4-2006, vợ chồng ông Trọng bà Phượng chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị San và chồng là ông Nguyễn Hưng Long, DT ghi trong giấy tờ mua bán là 43m2, thực tế là 42,3m2 do đo vẽ không chính xác, giấy tờ mua bán có xác nhận của UBND phường. Nay bà San và ông Long có đơn xin cấp GCN tại địa chỉ trên.

Sau 15 ngày kể từ ngày đăng báo, nếu không có cá nhân, tổ chức nào khiếu nại về quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, VPĐK đất đai Chi nhánh quận Ngô Quyền - 19 Đà Nẵng, P. Máy Tơ, Q. Ngô Quyền sẽ làm thủ tục trình UBND quận Ngô Quyền cấp GCN QSDĐ, cấp lại trang bổ sung cho các hộ gia đình trên.

---

 VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI - CHI NHÁNH QUẬN DƯƠNG KINH

Km3, đường Phạm Văn Đồng, P. Anh Dũng, Q. Dương Kinh, TP Hải Phòng

Ngày 7 tháng 6 năm 2018

* VP tiếp nhận hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ của ông Đỗ Văn Ngận vợ là bà Lưu Thị Mây trú tại Vọng Hải, Hưng Đạo, Dương Kinh; Ông Nguyễn Văn Xuyên vợ là bà Nguyễn Thị Hương trú tại Nam Phát 1, Đằng Giang, Ngô Quyền; Ông Nguyễn Đức Pia vợ là bà Thi Thị Mai trú tại Bắc Hải, Bàng La, Đồ Sơn.

Nguồn gốc sử dụng đất:

1. Thửa đất số 446, TBĐ số 05, DT: 260,0m2, tại tổ Vọng Hải, Hưng Đạo, Dương Kinh, được UBND quận Dương Kinh cấp GCN QSD đất số BB 259720-00480 ngày 24-3-2010 cho ông Đỗ Văn Ngận vợ là bà Lưu Thị Mây. Trong quá trình cất giữ đã bị mất GCN.

2. Thửa đất số 204b, TBĐ số 04, DT: 152,0m2, tổ 10, Hưng Đạo, Dương Kinh, được UBND huyện Kiến Thụy cấp GCN cho hộ ông Đỗ Văn Dịch số G 408834-00097 QSDĐ/KT-02-Q1. Ngày 2-10-2009, các hàng thừa kế của ông Dịch chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Xuyên vợ là bà Nguyễn Thị Hương toàn bộ thửa đất. Trong quá trình làm thủ tục đã bị thất lạc toàn bộ hồ sơ chuyển nhượng.

3. Thửa đất số 103, TBĐ số 01, DT: 91,2m2, tổ Tân Lập, Tân Thành, Dương Kinh, được UBND xã Tân Thành giao cho hộ ông Ngô Đức Thân. Ngày 18-5-2009, ông Thân chuyển nhượng ông Nguyễn Đức Pia. Việc mua bán được UBND phường Tân Thành xác nhận.

Ngày 15 tháng 6 năm 2018

* VP tiếp nhận  hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ của ông Trần Văn Tiệp vợ là bà Phạm Thị Thái, trú tại Tổ 5, Hòa Nghĩa, Dương Kinh; 02 hồ sơ của bà Vũ Thị Mỡ và chồng là ông Nguyễn Thành Trịnh trú tại Tân Tiến, Tân Thành, Dương Kinh, Hải Phòng.

1. Thửa đất số 38, TBĐ số 46, DT 84,0m2 thuộc TDP Tân Lập, P. Tân Thành, Q. Dương Kinh, là đất được UBND xã Tân Thành giao theo Biên bản giao đất làm nhà ở ngày 2-10-1992 cho bà Nguyễn Thị Thanh (Phiếu thu lệ phí cấp đất ở số 25 ngày 15-10-1992). Ngày 25-11-2007, ông Vũ Văn Bằng chuyển nhượng toàn bộ thửa đất trên cho bà Vũ Thị Mỡ theo HĐCN QSDĐ do UBND phường Tân Thành chứng thực cùng ngày.

2. Thửa đất số 37, TBĐ số 46, DT 84,0m2 thuộc TDP Tân Lập, phường Tân Thành, quận Dương Kinh, là đất được UBND xã Tân Thành giao theo Biên bản giao đất làm nhà ở ngày 12-10-1992 cho ông Vũ Văn Bằng (Phiếu thu bồi hoàn đất số 03 ngày 16-8-1992). Ngày 25-10-2007, bà Nguyễn Thị Thanh chuyển nhượng toàn bộ thửa đất trên cho bà Vũ Thị Mỡ theo HĐCN QSDĐ do UBND phường Tân Thành chứng thực cùng ngày.

3. Thửa đất số 46, TBĐ số 46, DT 66,0m2 thuộc TDP Tân Lập, phường Tân Thành, quận Dương Kinh, là đất được UBND xã Tân Thành giao theo Giấy giao đất làm nhà ở ngày 2-4-1997 cho hộ ông Phạm Đình Thập (Phiếu thu lệ phí đất ở số 15 ngày 4-7-1997). Ngày 4-7-1997, ông Thập chuyển nhượng toàn bộ thửa đất trên cho ông Đỗ Trọng Căng theo Giấy chuyển nhượng tài sản viết tay, có xác nhận của chính quyền địa phương. Ngày 4-4-2000, ông Căng chuyển nhượng toàn bộ thửa đất trên cho ông Phạm Văn Linh theo HĐCN QSDĐ do UBND xã Tân Thành xác nhận. Ngày 17-6-2001, ông Linh chuyển nhượng toàn bộ thửa đất trên cho bà Nguyễn Thị Hoàng Hải theo Giấy chuyển nhượng đất ở viết tay, có xác nhận của UBND xã Tân Thành. Ngày 18-6-2003, bà Hải chuyển nhượng toàn bộ thửa đất trên cho ông Nguyễn Văn Giới theo HĐCN QSDĐ do UBND xã Tân Thành xác nhận. Ngày 21-8-2008, ông Giới và vợ và bà Phạm Thị Ngọc chuyển nhượng toàn bộ thửa đất trên cho ông Trần Văn Tiệp và vợ là bà Phạm Thị Thái theo HĐCN QSDĐ do UBND phường Tân Thành xác nhận.

Ngày 19 tháng 6 năm 2018

* VP tiếp nhận 5 hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ của ông Đỗ Văn Khuể trú tại Trà Khê, Anh Dũng; bà Bùi Thị Nức, chồng là ông Đỗ Văn Thụy, trú tại Đông Lãm, P. Đa Phúc; bà Nguyễn Thị Hiển trú tại Đông Lãm, Đa Phúc; ông Bùi Văn Giáp vợ là bà Trần Thị Tuyến trú tại khu 3, P. Hải Thành; ông Phạm Văn Hưng, vợ là bà Vũ Thị Thành trú tại tổ 3A, P. Hải Thành.

Nguồn gốc sử dụng đất:

Ngày 12-3-1993 UBND xã Hải Thành giao đất cho ông Trần Trọng Hải theo Biên bản bàn giao đất thổ cư tại thửa đất số 254, tờ 01, thôn 1, Hải Thành, DT 180,0m2. Ngày 15-11-1993, ông Hải nộp tiền vào ngân sách xã theo Biên lai ngân sách xã phường số 05, số tiền 4.000.000đ (khoản tạm thu bồi hoàn đất ở). Ngày 5-10-1995, ông Hải chuyển nhượng toàn bộ thửa đất cho ông Đỗ Văn Khuể.

Đất ở sử dụng trước ngày 18-12-1980 của bà Bùi Thị Nức tại Đông Lãm, Đa Phúc. Năm 1990, bà Nức tặng cho ông Bùi Văn Thu 1 phần thửa đất trên, tuy nhiên do sai sót trong quá trình thống kê đất đai nên tại SMK 1995, toàn bộ thửa đất trên ghi tên ông Bùi Văn Thu (UBND phường đã báo cáo giải trình). Ông Thu chết năm 2008. DT hiện trạng bà Bùi Thị Nức sử dụng là 186,0m2, bà Nguyễn Thị Hiển là vợ ông Thu sử dụng 265,0m2.

Năm 1985 Ban kinh tế mới thành phố cấp đất cho bà Hoàng Thị Hoàn tại thửa đất số 79, tờ 03, tổ 3A, P. Hải Thành. Sau đó bà Hoàn tặng cho toàn bộ DT trên cho ông Vũ Văn Tý. Năm 1995, ông Tý chuyển nhượng cho ông Bùi Văn Giáp DT 180,0m2 được xã Hải Thành xác nhận. Năm 2000, ông Vũ Văn Tý chuyển nhượng cho ông Phạm Văn Hưng DT 180,0m2 được xã Hải Thành xác nhận.

Trong thời gian 30 (15 ngày đối với trường hợp đăng ngày 15-6) ngày kể từ ngày đăng trên Báo An ninh Hải Phòng, nếu không có tổ chức, cá nhân nào trình báo về quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thì Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh quận Dương Kinh - Km3, đường Phạm Văn Đồng, P. Anh Dũng, Q. Dương Kinh, tiến hành làm thủ tục cấp GCN QSDĐ cho các ông bà trên theo quy định.