* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp lại GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho bà Nguyễn Thị Thu Hương. Địa chỉ nhà, đất cấp GCNQSDĐ: số 82/96 Chợ Hàng, P. Đông Hải, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất được thể hiện như sau: Căn cứ vào hồ sơ nhà đất do gia đình cung cấp, nhà ở đất ở của bà Nguyễn Thị Thu Hương (TS riêng) nguyên của ông Phạm Văn Hòa và vợ là bà Nguyễn Thị Hà là đất ở từ trước năm 1974 (theo phiếu 06). Năm 1999, ông Hòa và bà Hà đã tách bán một phần thửa đất cho ông Vũ Văn Kim và bà Vũ Thị Hải, có đơn xin bán nhà ở có xác nhận của UBND phường Đông Hải ngày 23-12-1999. Năm 2003, phường Đông Hải đo đạc bản đồ địa chính, thửa đất của ông Kim và bà Hải kê khai sử dụng là đất để ở (thổ cư) có DT 34,9m2 thuộc thửa đất số 206, TBĐ 04, bản đồ địa chính phường. Ông Vũ Văn Kim đã lập cam kết về việc mua chung nhà đất tại địa chỉ trên với bà Vũ Thị Hải, có xác nhận của UBND phường Đông Hải ngày 26-5-2009. Cùng năm 2009, ông Kim và bà Hải đã bán nhà đất trên cho bà Nguyễn Thị Thu Hương (độc thân), giấy tờ mua bán viết tay lập ngày 10-10-2009 có sự chứng kiến của các hộ liền kề và tổ dân phố. Bà Hương đã ăn ở, sinh sống ổn định tại địa chỉ trên từ tháng 10-2009 đến nay.

Nay bà Nguyễn Thị Thu Hương có đơn xin cấp GCNQSDĐ cho thửa đất số 206, TBĐ 04.

Ngày 21-3-2018, UBND phường Đông Hải đã kiểm tra, lập biên bản xác minh việc chuyển nhượng nhà ở, đất ở giữa các bên. Nay theo trích đo mới, DT đất của bà Nguyễn Thị Thu Hương (TS riêng) có DT 33,6m2, thuộc thửa 206, TBĐ 04. Ranh giới mốc giới phù hợp với các hộ giáp ranh, phù hợp quy hoạch đất ở. DT xin được cấp GCN QSDĐ là 33,6m2.

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất ông Nguyễn Văn Sơn. Địa chỉ nhà, đất cấp GCNQSDĐ: số 3 Chợ Hàng, P. Đông Hải, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc sử dụng đất được thể hiện: Nhà ở đất ở nguyên của ông Đặng Hiểu Bé là đất ở từ năm 1960 - theo phiếu 06, đã bán cho ông Nguyễn Văn Sơn và bà Đặng Thị Hợi năm 1987, có giấy mua bán viết tay lập ngày 6-7-1987. Năm 2003, phường Đông Hải đo đạc bản đồ địa chính, thửa đất do ông Sơn và bà Hợi đang sử dụng được xác nhận là đất ở có DT 46,20m2 thuộc thửa đất số 459, TBĐ số 05 - bản đồ địa chính phường. Bà Hơi chết năm 2003 (theo giấy chứng tử số 73, quyển số 01 do UBND quận Lê Chân cấp - bản photo công chứng), không để lại di chúc về TS nhà đất nêu trên.        Quá trình chung sống, ông Sơn và bà Hợi sinh được 2 người con là các ông Nguyễn Văn Hà (SN 1976) và Nguyễn Văn Sinh (SN 1981) - theo sơ yếu lý lịch tự thuật do gia đình cung cấp. Ông Sơn - đại diện chủ sử dụng đất, có đơn xin khai nhận thừa kế và cấp bìa đại diện cho thửa đất nêu trên.

Ngày 1-8-2018, tại trụ sở VPCC Phú An, ông Sơn cùng các đồng thừa kế đã lập Văn bản thỏa thuận về việc cử người đại diện đứng tên trên GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất số 001461.PTT.2018.VBTT quyển số 02: PA/CC-SCC/HĐGD ngày 1-8-2018, theo văn bản này ông Nguyễn Văn Sơn là đại diện chủ sử đụng đất.

Nay theo trích đo mới, đất ở của ông Nguyễn Văn Sơn - đại diện sử dụng đất có DT 45,20m2, thuộc thửa đất số 542, TBĐ 05 - bản đồ địa chính phường, thửa đất nằm trong quy hoạch mở đường mới, chưa có thông báo quyết định thu hồi đất, ranh giới mốc giới ổn định với các hộ xung quanh, DT được cấp GCN là 45,20m2.

Thời gian ông Nguyễn Văn Sơn - đại diện sử dụng đất, sử dụng nhà đất có nguồn gốc trên không có tranh chấp.

Sau 30 ngày kể từ ngày đăng thông báo nếu không có ai khiếu nại về quyền lợi liên quan đến nhà, đất trên, VPĐK đất đai Chi nhánh quận Lê Chân - Số 10 Hồ Sen, P. Dư Hàng sẽ hoàn tất các thủ tục cấp GCN QSDĐ cho các hộ gia đình trên theo quy định của pháp luật. Các giấy tờ liên quan đến sử dụng đất trước đây không còn giá trị.