* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho ông Trần Văn Chung (đại diện). Địa chỉ nhà, đất cấp GCN QSDĐ: số 05/09/17/32/143 Tôn Đức Thắng, P. An Dương, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất được thể hiện như sau: Nguyên là đất ở của ông Trần Văn Hữu và bà Đặng Thị Nhiên sử dụng trước ngày 15-10-1993. Ngày 15-3-1997, ông Hữu chết; ngày 14-3-2005, bà Nhiên chết. Trước khi qua đời, ông Hữu bà Nhiên không để lại di chúc gì liên quan đến thừa kế QSDĐ có căn nhà trên. Trong quá trình chung sống, ông Hữu bà Nhiên có 3 người con đẻ, gồm: ông Trần Văn Chung, bà Trần Bích Nga và ông Trần Văn Dũng. Ngoài 3 người con trên, ông Nhiên bà Hữu không có thêm người con nào khác, không có cha mẹ nuôi hợp pháp. Cha mẹ đẻ của ông Hữu bà Nhiên đã chết trước khi ông bà qua đời. Theo quy định pháp luật, những người được hưởng thừa kế QSDĐ nói trên gồm ông Chung, bà Nga và ông Dũng. Các đồng thừa kế đã thống nhất cử ông Trần Văn Chung làm đại diện đứng tên trên GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS gắn liền với đất (được VPCC Đất Cảng công chứng ngày 14-10-2018). DT xin cấp GCN 49,30m2.

* VP đang thụ lý hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất cho ông Phạm Văn Trung và bà Đặng Thị Thu. Địa chỉ nhà, đất cấp GCN QSDĐ: số 18/15/81/81 Phạm Hữu Điều, P. Niệm Nghĩa, Q. Lê Chân.

Nguồn gốc thửa đất được thể hiện như sau: Căn cứ hồ sơ kỹ thuật thửa đất, biên bản xác định mốc giới, phiếu lấy ý kiến tổ dân phố về nguồn gốc tạo lập và thời gian sử dụng đất, các giấy tờ do gia đình cung cấp thửa đất được xác định gồm 2 phần:

Phần 1: Thửa  206J TBĐ số 16: Được thể hiện đất do chủ sử dụng đất ông Phạm Văn Vê quản lý và sử dụng. Đất sử dụng của ông Phạm Văn Vê được hợp tác xã nông nghiệp An Dương sau khi giải thể đã cấp đất cho gia đình ông Phạm Văn Vê (quyết định cấp đất gia đình kê khai thất lạc). Năm 2002 phường Niệm Nghĩa đo đạc bản đồ địa chính gia đình ông Vê kê khai sử dụng là đất rau. Năm 2005 ông Vê và bà Đoàn Thị Phin có đơn xin bán nhà cho bà Đặng Thị Thu với DT 31,60m2 (chỉ có bản pho to công chứng, bản chính gia đình kê khai làm thất lạc giấy tờ). Quá trình sử dụng đất bà Thu và ông Phạm Văn Trung đã chuyển nhượng 1 phần DT 15,80m2 cho ông Vũ Văn Huyên. DT hiện trạng thực tế bà Thu còn lại là 16,0m2.

Phần 2: Thửa đất số 206H TBĐ số 16: Ngày 30-10-2008, UBND quận Lê Chân cấp GCN QSDĐ số sê zi AM 750698; số vào sổ H00389/NN cho ông Phạm Văn Thái với DT 16,10m2. Ngày 31-10-2008, ông Thái lập hợp đồng chuyển nhượng cho ông Phạm Văn Trung và bà Đặng Thị Thu có xác nhận của UBND phường Niệm Nghĩa (hiện chỉ còn bản photo). Ông Trung và bà Thu hiện đang quản lý DT 32,10m2 thuộc thửa đất số 206H+206J TBĐ số 16 và đề nghị hợp thửa.

Sau 30 ngày kể từ ngày đăng thông báo nếu không có ai khiếu nại về quyền lợi liên quan đến nhà, đất trên, VPĐK đất đai Chi nhánh quận Lê Chân - Số 10 Hồ Sen, P. Dư Hàng sẽ hoàn tất các thủ tục cấp GCN QSDĐ cho các hộ gia đình trên theo quy định của pháp luật. Các giấy tờ liên quan đến sử dụng đất trước đây không còn giá trị.