Sau hơn 8 năm triển khai Nghị quyết 06, các sở, ngành, đơn vị, địa phương trên địa bàn thành phố đã chú trọng làm tốt công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật; xây dựng cơ chế, chính sách thi hành Luật Đất đai trên địa bàn thành phố. Đồng thời, tập trung nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập quy hoạch; tăng cường công tác thanh, kiểm tra, xử lý vi phạm, thu hồi đất, đưa quy đất thu hồi vào sử dụng...

Qua đó, đã góp phần tăng cường kỷ cương, chấp hành nghiêm pháp luật của Nhà nước, tạo sự chuyển biến tích cực trong công tác quản lý đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; chấm dứt tình trạng giao đất, cho thuê đất trái thẩm quyền, không phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; từng bước khắc phục được tình trạng không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất lãng phí; việc thu hồi, hủy bỏ các văn bản giới thiệu địa điểm, các dự án nhiều năm không triển khai thực hiện đã khắc phục tình trạng quy hoạch, dự án không triển khai hoặc chậm triển khai.

Đơn cử, đối với 40 dự án (tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 06) phải kiểm tra, thu hồi đất ngay trong giai đoạn 2016 - 2017 với tổng diện tích đất thu hồi là 299,82 ha, tính đến nay, thành phố đã ra Quyết định thu hồi đất đối với 13 dự án với tổng diện tích 245,74 ha (đã hoàn thành thu hồi đất đối với 12 dự án, 1 dự án đang hoàn thiện hồ sơ thực hiện cưỡng chế thu hồi đất); gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với 6 dự án với tổng diện tích đất 10,89 ha (sau khi hết thời hạn gia hạn sử dụng đất 24 tháng, 6 dự án đã cơ bản hoàn thành xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt và đưa đất vào sử dụng).

HĐND thành phố chấp thuận đưa ra khỏi Nghị quyết 06 đối với 01 dự án. 17 dự án với diện tích 12,56 ha đề nghị đưa ra khỏi Nghị quyết 06…

Ngoài 40 tổ chức cần kiểm tra, xử lý ngay trong giai đoạn 2016 - 2017 nêu trên, UBND thành phố đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương kiểm tra, rà soát, xử lý đối với 254 dự án với tổng diện tích 2.288,47 ha có dấu hiệu vi phạm trong quản lý, sử dụng đất cần kiểm tra, xử lý…

Các quỹ đất thu hồi đã giao cho các nhà đầu tư khác có năng lực thực hiện các dự án góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng thu ngân sách nhà nước và góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Có thể khẳng định, Nghị quyết 06 được triển khai đã góp phần nâng cao trách nhiệm của người sử dụng đất; tạo môi trường đầu tư bình đẳng trong tiếp cận đất đai, tạo điều kiện để nhà đầu tư thực sự có tiềm năng, điều kiện tiếp cận đất đai thuận lợi để thực hiện đầu tư tại thành phố.

Bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình triển khai Nghị quyết 06 còn bộc lộ một số tồn tại, hạn chế nhất định. Để tiếp tục xử lý dứt điểm các dự án vi phạm còn lại và hoàn thành mục tiêu, nhiệm vụ đề ra tại Nghị quyết 06, phát biểu kết luận tại hội nghị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Lê Anh Quân đề nghị các sở, ngành, đơn vị, địa phương trong thời gian tới cần triển khai thực hiện nghiêm túc, hiệu quả một số nội dung trọng tâm sau:

Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành tới tất cả các sở, ngành, đơn vị, quận, huyện và đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố; trong đó chú trọng nội dung về kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm trong sử dụng đất.

Mặt khác, tập trung xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền của UBND thành phố, HĐND thành phố được giao tại Luật đất đai năm 2024 và các Nghị định của Thủ tướng Chính phủ; đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu quản lý đất đai đã được phê duyệt.

Thu hồi dứt điểm các địa điểm đã có quyết định thu hồi đất nhưng tổ chức sử dụng đất chưa thực hiện bàn giao đất cho Nhà nước. Xử lý dứt điểm các địa điểm Sở TN&MT đã tổng hợp theo kết quả rà soát của UBND các quận, huyện; xây dựng phương án đưa quỹ đất đã thu hồi ra đấu giá quyền sử dụng đất để đưa đất vào sử dụng đúng quy hoạch…

KC

• Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai trên địa bàn Hải Phòng Kỳ II: Hạn mức giao đất, chuyển quyền sử dụng đất, diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp