Quá trình sinh sống tại đây, gia đình ông Thơm đã khai phá mở rộng thêm diện tích đất. Năm 1997, Bản đồ địa chính được xác lập, xác định thửa đất của gia đình ông Thơm sử dụng là thửa số 58, tờ bản đồ số 21, diện tích 1.228m2 (đất có nhà) và năm 2005, vợ chồng ông được UBND TP Hạ Long cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) đất số AC 438990, diện tích 1219,5m2 (trừ 8,9m2 đất nằm trong quy hoạch), trong đó: 300m2 đất ở và 919,5m2 đất trồng cây lâu năm.

Tháng 12- 2005, vợ chồng ông Thơm chuyển nhượng diện tích đất trên cho Lê Công Minh theo hợp đồng chuyển nhượng viết tay giữa hai bên. Năm 2006, Minh chuyển đến ở trên thửa đất này nhưng không làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

Trong thời gian  giữ quyền Chủ tịch UBND phường Cao Xanh, Minh đã nảy ý đồ chiếm đoạt 480,3 m2 trong mảnh 814,2m2 đất công, thuộc quyền quản lý của UBND phường Cao Xanh và được hưởng 919,5m2 đất ở vượt hạn mức mà không phải nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước bằng cách chỉ đạo Vũ Mạnh Tuấn, Nguyễn Xuân Hiếu (cán bộ địa chính UBND phường Cao Xanh), Lê Thị Thanh Hải (nhân viên  hợp đồng tạp vụ) “diễn màn ảo thuật” lập hồ sơ giả để xin cấp bổ sung diện tích đất ở mang tên ông Thơm.

Cụ thể: Minh nhờ Hải lập đơn xin cấp GCNQSD đất, đơn đề nghị xác nhận hiện trạng và nguồn gốc sử dụng đất, bản cam kết xin cấp hết hạn mức sử dụng đất ngày 8-10-2007 mang tên ông Thơm rồi nhờ Vũ Mạnh Tuấn, Nguyễn Xuân Hiếu lập khống Biên bản xác minh nguồn gốc sử dụng đất ngày 28-12-2007, nội dung: “Thửa đất 55, tờ bản đồ 22, diện tích 480,3m2 có nguồn gốc do gia đình ông Thơm khai phá, sử dụng từ năm 1975 đến nay, ổn định không tranh chấp, đủ điều kiện cấp GCNQSD đất. Đề nghị UBND thành phố cấp GCNQSD đất bổ sung cho gia đình ông Thơm…”.

Tiếp đó, Minh chỉ đạo cán bộ dưới quyền lập khống Biên bản kiểm tra thực địa; giả chữ ký của ông Thơm và các hộ giáp ranh (trong đó có chủ hộ vào thời điểm đó đã chết) và lấy chữ ký của Nguyễn Trung Hiếu, Vũ Mạnh Tuấn (cán bộ địa chính), ông Nguyễn Văn Hồng (Chủ tịch Hội đồng đăng ký đất đai) cùng đại diện tổ dân, khu phố.

Khi có hồ sơ và các văn bản nêu trên, Minh ký, đóng dấu xác nhận rồi gửi hồ sơ trên đến Phòng Tài nguyên môi trường TP Hạ Long xem xét thẩm định.

Ngày 2-1-2008, căn cứ vào Đơn xin cấp GCNQSD đất mang tên ông Thơm và các văn bản của UBND phường Cao Xanh, Phòng TNMT TP Hạ Long đã xác định đủ điều kiện và lập tờ trình đề nghị cấp GCNQSD đất cho ông Lê Văn Thơm. Sau đó, UBND TP Hạ Long đã cấp GCNQSD đất số AN 019239, diện tích 1.699,8 m2, trong đó có 300 m2 đất ở và 1399,5m2 đất trồng cây lâu năm.

Ngày 24-11-2008, sau khi có được GCNQSD đất số AN 019239, Minh viết đơn xin cấp lại, cấp đổi GCNQSD đất mang tên Lê Văn Thơm, nội dung xin cấp hạn mức đất ở theo Khoản 2, Điều 45, Nghị định 181.

Để thực hiện được việc này, Minh (thời gian này không giữ chức vụ Chủ tịch UBND phường Cao Xanh do chuyển công tác) tiếp tục “nhờ” Nguyễn Xuân Hiếu, Lê Thị Thanh Hải làm giả các văn bản, giấy tờ để UBND TP Hạ Long cấp GCNQS đất số A0 004647 cho hộ Lê Văn Thơm, diện tích 1669,8 m2 (trong đó, đất trồng cây lâu năm là 480,3m2, còn lại 1219 m2 là đất ở, tăng 919,5m2, không phải nộp tiền sử dụng đất.

Ngày 25-2-2009, có được GCNQS đất số A0 004647, Lê Công Minh lại nhờ Lê Thị Thanh Hải lập Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giả mạo không số, giả chữ ký của vợ chồng ông Thơm bà Nhị tại bên chuyển nhượng; lập Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất, Tờ khai tiền sử dụng đất, Tờ khai thuế thu nhập cá nhân và giả chứ ký của ông Thơm tại mục chủ sử dụng đất.

Đồng thời, Minh chỉ đạo Hải lập khống Báo cáo tóm tắt về kết quả thẩm tra hồ sơ xin chuyển nhượng (ký xác nhận cán bộ địa chính phường), chuyển quyền sử dụng thửa đất tên Lê Văn Thơm sang tên Lê Công Minh. Sau đó, Minh cùng vợ là Hoàng Thị Bích Thuần đã được UBND TP Hạ Long cấp GCNQSD đất số AP 441499, có diện tích đất ở và đất trồng cây lâu năm theo GCNQS đất số A0 004647 mang tên Lê Văn Thơm trước đó.

Ngày 10-10-2018, TAND tỉnh Quảng Ninh đã tuyên phạt Lê Công Minh 6 tháng tù cho hưởng án treo về tội Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Đồng thời, căn cứ vào đề nghị của UBND TP Hạ Long về việc đất trong GCNQSD đất số AP 441499 mang tên vợ chồng Minh không có quy hoạch, có thể hợp pháp hóa cho bị cáo khi đã thu khoản tiền hưởng lợi nộp ngân sách Nhà nước, HĐXX đã chấp nhận và tuyên trả GCNQSD đất số AP 441499 cho bị cáo sử dụng nhưng buộc bị cáo phải nội lại số tiền 94.323.300 đồng đã được hưởng lợi trái phép; xử phạt Nguyễn Xuân Hiếu, Vũ Mạnh Tuấn và Lê Thị Thanh Hải mỗi bị cáo 5 triệu đồng để sung quỹ Nhà nước cùng về hành vi phạm tội nêu trên.

Khắc Đoàn